Pyhäjärven kaupungin talousluvuista, osa 3

 

Pyhäjärven kaupungin talousluvuista, osa 3

Pyhäjärven kaupunginhallitus on käsitellyt kaupungin ja sen tytäryhtiöiden tuloksia osavuosikatsauksessaan per 30.8.2025.

Tällä kertaa käsittelen Kiinteistö Oy Rillankiven tulosta. Rillankivi on kaupungin kokonaan omistama tytäryhtiö.

Yhtiöllä on vuokrattavana asuntoja ja teollisuustiloja. Asuntojen käyttöaste on valitettavan alhainen. Elokuun lopussa se oli 77,9 %. Teollisuustilojen käyttöaste oli 98,3%.

Tulos elokuun lopussa näyttää miinusta 48.225,- euroa ja tuloksen arvioidaan vuoden lopussa olevan -279.356 euroa. Vuoden 2024 tulos oli -382.193,- euroa. Edellisiltä vuosilta on tappiota taseessa 1.297.668,- euroa mukaan lukien vuosi 2024.

Yhtiöllä on velkaa 8.509.726 euroa, josta lyhytaikaista velkaa 1.191.645,- euroa. Yhtiön liikevaihdoksi on arvioitu vuonna 2025 olevan 1.507.061,- euroa. Kun peilataan vaikkapa tuohon velkamäärään, niin hurjalta näyttää!

Merkittävä lainamäärä vaikuttaa korkokulujen vuoksi tulokseen. Koko vuoden 2025 korkokulut arvioidaan olevan 225.000,- euroa.

Kaupunki on taannut Rillankiven lainoja tilinpäätöksen 2024 mukaan noin 5,4 miljoonan euron edestä.

Rillankivellä on osavuosikatsauksen mukaan velkaa saman konsernin toiselle (toisille) yhtiöille 797.430,- euroa.

Lainamäärä per asukas, tavoitteeksi on asetettu enintään 800,-. Nyt se on 1.854,- euroa/asukas.

Omavaraisuusaste yhtiössä on 16,56 %.

Pyhäjärven Virkkulakodin käyttöaste tavoitteena on ollut 70 %. Toteuma ollut 58,6 %. Eli tyhjiä asuntoja on lähes puolet.

Kaupunki joutui takaajana maksamaan Kuntarahoitus Oy:lle Virkkulakylä Oy:n lainan, n. 2,06 M€ euroa.

Tarkastuslautakunnan arviointikertomuksessa vuodelta 2024 todetaan, että ”Kaupungin saataviin tytäryhtiöiltään ja myönnettyihin takauksiin sisältyy kohonnut taloudellinen riski. Kiinteistö Oy Rillankiven tilanteeseen tulee kiinnittää erityistä huomiota kaupungin talouden tasapainonkin kannalta.”

Yhtiön tulevaisuus on äärettömän haasteellista, valitettavasti. Lainoja ei näillä luvuilla pystytä hoitamaan. Paineet kohdistunevat emoyhtiöön, eli kaupunkiin, jonka talous puolestaan on heikko.

Jää nähtäväksi, mitä tapahtuu?

Pyhäjärvi 22.10.2025

Raija Leppäharju